大阪市東成区に新築分譲マンション「ファインフラッツ玉造」誕生。地下鉄千日前線・JR大阪環状線「鶴橋」駅より徒歩5分。

綿密な地盤調査を行い、安定した地盤を持つ地中約19mの支持層まで、杭径約1.8ｍの杭を打ち込む基礎杭工法を採用しています。杭数は合計17本。地盤と基礎、建物をしっかりとつなぎ、支える構造です。

建物を支える構造柱の強度・耐震性を高めるために主筋を拘束する帯筋に、継ぎ目のないスパイラル筋（一部溶接閉鎖型筋）を採用。さらにコンクリートの中性化による鉄筋の腐食を抑制えるよう、コンクリートのかぶり厚を40mm以上確保し、耐震性・耐久性を高めています。

建物を支える役目を担う耐力壁となる戸境壁には、鉄筋を2重に組んで強度を向上させたダブル配筋を採用。壁のひび割れを防ぐと共に、躯体の強度を向上させています。

上下階の音の伝わりをできるだけ抑えるために、床スラブ厚は約200mm以上を確保（1階除く）。さらに耐力壁となる戸境壁も厚さを約180mm以上確保しています。

地震などにより扉枠が多少変形しても、ドアを開けて住戸内から避難できるように、戸先部に隙間（クリアランス）を設けた耐震扉枠を採用しています。

地震の際の揺れで収納した物が飛び出さないよう、揺れを感じるとロックする耐震ラッチを、キッチンの吊り戸棚に採用しています。

浴室のユニットバスの上にヘッダー（集中分岐）を設け、そこからキッチンや浴室、洗面化粧室などの水栓へ、それぞれ別々に保温筒に通されたポリブデン管を配管する給水・給湯配管の工法です。継ぎ目がないため、漏水が発生しにくく、樹脂管なので錆による赤水の発生もありません。

コンクリートスラブと内装天井の間に隙間を設け、その間に電気配管などを配線した2重天井構造を採用。将来のリフォームや照明の位置替えなどに配慮した構造です。

シックハウス症候群の原因物質のひとつであるといわれるホルムアルデヒドの放散量を可能な限り抑えるために、クロスなどの接着剤はノンホルムアルデヒドのものを採用。さらにフローリングや建具、天井裏の下地材などは、JIS・JASの基準において最も放散量が少ないとされるF☆☆☆☆等級のものを使用しています。