■物件概要

名称	ビジュール琵琶湖 京阪浜大津
所在地	滋賀県大津市浜大津四丁目4番1
交通	京阪京津線・京阪石山坂本線「浜大津」駅徒歩6分・京阪石山坂本線「三井寺」駅徒歩5分
地域・地区	商業地域
地目	宅地
基準建ペイ率	80%
基準容積率	360%
敷地面積	2,100.11m2
建築面積	868.08m2
建築延床面積	9,702.04m2
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上14階
総戸数	130戸
間取り	1DK～2LDK
住居専有面積	38.46m2～85.12m2
バルコニー面積	9.91m2～22.64m2
駐車場	39台[機械式駐車場38台、平面式1台]（月額8,000円〜12,000円）
自転車置場	54台（月額200円）
バイク置場	3台（月額500円）
建築確認番号	第ERI09023083号（平成21年9月11日付）
分譲後の権利形態	敷地及び建物共有部分は住居専有部分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社	京阪カインド株式会社
竣工	平成23年4月6日
入居	即入居可
事業主（売主）	京阪電鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許（3）第6056号(社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6591大阪市中央区大手前1丁目7番31号OMMビル1階 TEL06-6946-1341
デザイン監修	株式会社坂倉建築研究所
設計	一級建築士事務所株式会社東洋設計事務所 株式会社奥村組西日本支社一級建築士事務所
施工	株式会社奥村組西日本支社

■先着順販売概要

販売戸数	12戸
間取り	1DK～2LDK
住居専有面積	39.30ｍ2～64.35m2
バルコニー面積	9.91m2～14.27m2
販売価格（税込）	1,920万円（1戸・住居専有面積／39.30m2） ～4,130万円（1戸・住居専有面積／60.18m2）
最多販売価格帯	2,000万円台 2戸（39.30m2）・2,100万円台 2戸（39.30m2）・ 2,700万円台 2戸（50.02m2）・2,900万円台 2戸（50.16m2）
管理費（月額）	26,720円～43,750円
管理準備金 （引渡時一括払）	50,000円（一律）
修繕積立金（月額）	3,930円～6,430円
修繕積立一時金 （引渡時一括払）	315,000円～515,000円
受付開始日	先着順
受付時間	10：00～18：00 「ビジュール琵琶湖京阪浜大津」マンションギャラリー
取引条件有効期限	平成24年2月29日

情報更新日	2012年2月7日
次回更新予定日	2012年2月18日